チョコの株式投資Diary

お金・投資の総合エンターテインメントブログ。米国株・日本株・不動産・貯金・保険・給料など、たくさんの金融ネタを独自の視点で一刀両断。

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住宅・不動産


■不動産特化型の人気サービス不動産投資は多くの人にとって魅力的な投資と映っていますが、大きな壁が複数あって実際の投資に至る人は多くはありません。不動産投資をするためには、日常生活、日々の仕事で忙しい中、物件選定や契約に時間と手間がかかります。1つの物件に投
『【運用資産残高No.1】1万円から始める高配当3.5%〜10%の不動産投資型「CREAL」は、クリアな情報開示で安心して投資出来る優れたサービス。』の画像

■LENDXから新規ファンドが公開・サービス開始後、遅延・貸し倒れゼロ件 !! ・不動産鑑定士による不動産査定結果をもとに募集金額を設定。・利息は毎月分配・小口投資が可能。このような最強実績を誇るクラウドファンディングの「レンデックス」から新規ファンドが公開さ
『【LENDEX】配当利回り6%の新規ファンド公開のお知らせ。』の画像

■LENDXから新規ファンドが公開・サービス開始後、遅延・貸し倒れゼロ件 !! ・不動産鑑定士による不動産査定結果をもとに募集金額を設定。・利息は毎月分配・小口投資が可能。このような最強実績を誇るクラウドファンディングの「レンデックス」から新規ファンドが公開さ
『【LENDEX】配当利回り11%の新規ファンド公開のお知らせ。』の画像

■LENDXから新規ファンドが公開不動産案件に特化したクラウドファンディングの「レンデックス」から新規ファンドが公開されました。個人投資家は自身のポートフォリオの一部として組み込むと有効です。【ファンドの概要】(ファンドの名称)ローンファンド 94号(募集開始)
『【LENDEX】配当利回り11%の新規ファンド公開のお知らせ。』の画像

■LENDXから新規ファンドが公開不動産案件に特化したクラウドファンディングの「レンデックス」から新規ファンドが公開されました。個人投資家は自身のポートフォリオの一部として組み込むと有効です。【ファンドの概要】(ファンドの名称)ローンファンド 93号(募集開始)
『【LENDEX】配当利回り11%の新規ファンド公開のお知らせ。』の画像

憧れのタワマンに手を出して大損する可能性ここ10年余りで高騰を続けているマンション価格。都内では「億ション」というワードも生まれ、世は一大タワーマンションブームに。以前はただの工業地帯だった武蔵小杉でさえタワマンが乱立し、ムサコマダムという新しい階級も生ま
『【悲報】タワマン、台風などの災害に弱すぎることが判明し、完全終了のお知らせ。』の画像

実家が都内近郊であれば一人暮らしは無意味 埼玉浦和の実家から都内に通勤している20代半ばのとある男性は、コスパで考えると実家を出る意味が全くわからないし、一人暮らしをする意味はないと断言します。彼は大学も会社も実家から30分で着くところを選択し、今まで一度も
『【正論】500万円貯金アリのモテ男「実家を出る意味がまったく分からない!一人暮らしをする意味ってあるんですか?www」』の画像

■LENDXから新規ファンドが公開不動産案件に特化したクラウドファンディングの「レンデックス」から新規ファンドが公開されました。個人投資家は自身のポートフォリオの一部として組み込むと有効です。【ファンドの概要】(ファンドの名称)不動産担保付きローンファンド 92
『【LENDEX】配当利回り6%の新規ファンド公開のお知らせ。』の画像

■CREALは不動産投資特化型サービス元本変動なしで安定的に高配当が得られる「CREAL」(クリアル)は、不動産型クラウドファンディングの中でも2011年開始のサービスでかなり老舗の部類に入ります優良物件にわずか1口1万円から投資可能で、面倒な管理も不要で何もしなくてもOK
『【利回り4.5%】CREAL新規案件はQ stay and lounge 上野で1月14日20時より募集開始!もちろん1人最大10万円までの神システム搭載(๑•̀ㅂ•́)و✧』の画像

家賃交渉は可能で、言ったもん勝ちの世界 賃貸物件に住んでいる場合、時に大家から「家賃を値上げする」と言われることがあります。ほぼ100%の人は「仕方がない」としてオッケーを出しますが、実は値上げは交渉可能で、そもそもは双方の合意が無ければ勝手に家賃を上げるこ
『【賃貸】あなたの家賃を下げよう!交渉次第では年間数十万円浮かせることも。』の画像

住宅コストは収入の3分の1程度が理想 マイホーム購入から3年目。ガチのマジで生活が苦し過ぎて吐き気がする毎月ローンだけで12万円の返済・・・しかもコレが今後32年間続く・・・ それに加えて固定資産税やら都市計画税やらの税金で年間22万円・・・ 保険やら団信やらでも
『【警告】夢のマイホーム買ってローン地獄!家のために働く人生はやめなさい。』の画像

素人が不動産投資をやってもカモられて終了する2004年のドラフトで球団が獲得合戦を繰り広げた「10年にひとり」の有望株、元楽天の一場靖弘氏が自己破産していたことが分かりました。彼はプロ野球選手にありがちな「浪費」を繰り返していたわけでもなく、現役引退後もコツコ
『【悲報】元楽天選手が不動産投資で自己破産!2011年に東日本大震災があり、そのマンションが「半壊」扱いに・・・』の画像

億ションなる言葉が生まれたマンションバブルも崩壊か 新築分譲マンションの市場動向調査を行う不動産経済研究所によれば、昨今まで売れ行きが好調だった首都圏マンションの契約率が、昨年末についに49.4%と50%を下回ったことが分かりました。50%を割るのは、1991年の平成大
『【億ションブーム】マンションバブルついに崩壊!?不動産投資の終わりの始まりか。』の画像

高級タワマンが続々建設された武蔵小杉台風19号の影響で下水が氾濫し、街中がう○こ塗れとなってしまった武蔵うん小杉。10月末あたりに確認した中古マンション情報では、以前より遥かに武蔵小杉の検索がヒットし、中でも高級タワーマンションと呼ばれている億越えの部屋が多
『【地獄】武蔵うん小杉のタワマン、ガチで誰も住みたがらなくて4,000万円台から1,500万円まで評価額が暴落した物件もwww』の画像

人口減で空き家が増える地方でマンションを買うと悲惨 マンションが過剰に乱立し続けたことで、空室が増えるケースが相次いでいます。特に過疎化が進む地方のマンションは絶望的ですが、東京都内でも需要より供給が上回りつつあることから、都でも空室問題を何とかしようと
『【悲報】マンション購入ミスって地獄!管理費や積立金が月10万円になる例も。』の画像

人が住むような物件では無いと指摘されたレオパレス 違法建築問題で世間を騒がしている賃貸アパート運営のレオパレス21の業績悪化に歯止めがかかりません。同社の発表によれば、2020年3月期の連結最終損益は273億円の赤字になる見通しだとのこと。前期は686億円の赤字なので
『【朗報】レオパレス273億円の巨額赤字で倒産不可避か。家賃保証も途絶える危機でオーナー大ピンチ!!』の画像

◾︎投資トレンドはクラファンへ株式やFXのような相場変動の影響を受けないだけでなく、高い利回りを得られることで口コミが広がり、近年急速に人気化しているクラウドファンディング投資サービス。黎明期はお粗末な業者が乱立したこともありましたが、ここ数年で健全化が進
『【利回り3.4%】超超超優良物件の豊洲タワーにたった10万円から投資可能!面倒な物件管理も手間もいらない究極の不動産投資(๑•̀ㅂ•́)و✧』の画像

不動産がカネになる条件は、成長中の国であること 日本で株を買うとギャンブルだと言われるが、不動産を買うのは立派な行為だと言われる。これは、日本では根強い不動産神話があるためで、不動産こそ揺るぎのない資産価値であると考えられて来たためです。たとえば、バブル
『【警告】不動産は負動産!?ゼロ円やマイナス価格の物件が急増のわけ。』の画像

武蔵小杉の高級タワマンブームも完全終了か 台風19号の影響で下水が氾濫し、街中がう○こ塗れとなってしまった武蔵うん小杉。中古マンション情報を眺めると、以前より遥かに武蔵小杉の検索がヒットし、中でも高級タワーマンションと呼ばれている億越えの部屋が多数売り出さ
『【投資失敗】武蔵うん小杉の高級タワマンがガンガン売り出される!一度汚水に浸かった最悪イメージで「部屋を売りたい」とオーナーから相談が相次ぐwww』の画像

王将とのコラボファンドがリリース 藤田雄一郎@Funds@YYYFFFついにリリース!株主優待ならぬFunds優待。今回のファンドに投資すると金銭リターンを得られるだけでなく、期間中何度お店に訪れても10%オフになる優待券がもらえます。この取り組みを通じてFundsは企業と個人が
『【緊急】33秒で満額成立の超ウルトラ人気サービスから「大阪王将ファンド」公開!3万円以上投資した場合に、10%OFF特別割引券が貰える神優待も!!!』の画像

BNFは秋葉原駅前のビルのオーナーになった  10年前、日本市場の東証マザーズに、新規上場されたとある銘柄がありました。その銘柄の名は総合人材サービスのジェイコムで、この銘柄を取引しようとしたみずほ証券の担当者が「61万円1株売り」とすべき注文を「1円61万株売り」
『【驚愕】BNFが秋葉原のチョムチョムビルを売却していた!10年間の総収益はこのビルだけで100億円でBNF天才すぎだろ!!』の画像

優良物件を買いまくっている石田ゆり子氏 高校の頃にモデルとしてデビューを果たし、その後ドラマで女優として今も第一線で活躍する石田ゆり子氏。彼女は今年50歳ですが、男性からは「そんな歳に見えない!」と大人気で、たとえば「逃げるは恥だが役に立つ」ではガッキーこ
『【現物投資】50歳とは思えない美貌で人気の石田ゆり子、実は人知れず「不動産王」になっていた!』の画像


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