人気!完売!と言われて建ったタワマン、いつも夜電気ついてない部屋多くてホントに入居者いるのって思うんだが、あれなんなのー?値上がり待ちで保有だけしてるのか、賃貸に出しても借り手が現れてないのか‥教えて有識者🥺
— nisaちゃん@米国株投資家(@nisa__chan)Mon Oct 03 10:46:31 +0000 2022
みんなの反応がこちら!
@nisa__chan すごく気になります。
完売の広告だけがいつも目に入るので、買えても買えない状態です。
— green peas(@greenpeas_life)Mon Oct 03 10:48:40 +0000 2022
@nisa__chan 何処のタワマンか知らんけどタワマン所有者や賃貸の半分はセカンドハウスやがな。
— ローリスク投資で年収1億円やけど何故かJTOWER株3800株ホルダーでもある。(@apegogo3)Mon Oct 03 10:53:08 +0000 2022
@nisa__chan 円安で投資用にってやつかな?
それより夜中電気確認してるの面白過ぎる
マネースポット観察力高い・・・
— sakutaro(@sakuinterest)Mon Oct 03 10:56:19 +0000 2022
@nisa__chan デベ勤務です。お金持ちがコレクションや別荘で所有してるからですよ。
— 燕タワー(ジャム男)@ツバメ戦士10月12日(@tubame_tower)Mon Oct 03 10:58:53 +0000 2022
@nisa__chan 与沢さんがドバイだかシンガポールだかに何件も高級レジデンスを所有していたので、そういうことなんだと思います。
— デューク火花木(@dukekahanamoku_)Mon Oct 03 11:06:28 +0000 2022
@nisa__chan 確実に値上がると踏んで買ったなら、貸して壊されたり燃やされたりするリスク減らして預金感覚で持ってる投資家が居るというのもあるみたいです。↓動画より
youtu.be/5Hjl1Q98Ovk
— てせやん(@theseus5710)Mon Oct 03 11:11:04 +0000 2022
@nisa__chan 全室プラネタリウム付
— 🐑ミミたん🐭(@bXrjNb1zHyUIxOx)Mon Oct 03 11:35:29 +0000 2022
@nisa__chan タワマン人気物件では、値上がり転売目的、賃貸目的、セカンドハウスが多いです。竣工してすぐ中古市場、賃貸市場に大量に出回ります。
すぐに借り手、買い手がつかなくても、余裕がある所有者が多いので、すぐに値下げはしない人が多いです。
— Lucifer@経営と投資(@Lucifer72138435)Mon Oct 03 12:04:19 +0000 2022
@nisa__chan 私の家の近くに最近タワマンができたんですけど、全く同じのこと思ってました!😊笑
— mai@FXで稼げるようになる💰(@fx_mai2121)Mon Oct 03 12:22:14 +0000 2022
@nisa__chan 上の方は外人さんばかりだからですかね?
— 服のサイズはXLイニシャルはSS(@YAOH7)Mon Oct 03 13:29:00 +0000 2022
@nisa__chan 「最近、中国の小金持ちが内見すらしないでタワマン購入してくる」ってマックでJKが言ってました。
— Hiro@米国ETF(@Hiroyuki2014814)Mon Oct 03 13:44:21 +0000 2022
@nisa__chan 電気代も値上がりしてるんで光熱費節約でしょうね。
お金持ちは倹約家が多いんです。
— しっぽこ(@anotherstorys0)Mon Oct 03 19:38:00 +0000 2022
@nisa__chan 上層階は値上がり待ちで投資購入率は高いですよー
— ワモナハ@wamonaha(@wamonaha)Mon Oct 03 20:29:22 +0000 2022
@nisa__chan 中国人が転売目的で買ってるのかも?
— たけなかしんいちろう(@QwvA335B5VLbJOx)Mon Oct 03 22:39:18 +0000 2022
@nisa__chan 中国人の不動産投資かも。
中国の銀行では、日本の不動産投資のためのローンが斡旋させている様なので。
— 目指せ悠々自適生活(@qbu85rtCCejXrNW)Mon Oct 03 23:53:53 +0000 2022
@nisa__chan 外国人投資家が値上がり待ちで購入してるケースですね^ ^
特に中国人など自国通貨を信用してない人たちが、日本の不動産に現金を置き換えるための防衛策として買っています^ ^
— まっつー@YouTube×ゴルフ投資家(@mattsu_dekoboko)Mon Oct 03 23:54:55 +0000 2022
@nisa__chan 賃貸に出すと物凄い人気ですよ。小学校の学区が人気で、学区決定時期だけ住みたい、入学後は引っ越しして学区外から通わせる世帯が居るので。
セカンドハウス説もあり。駐車場はsuvのポルシェマセラティが多い。
— たかちゃん(@turkey_jp)Tue Oct 04 00:24:29 +0000 2022
@nisa__chan それは売れてないのではなく、あえて急いで売ってないだけか、売れてはいるが、入居が先なだけですよ。実際私も大阪のタワマン住民なのでそのあたりの事情はよく知っております。
— たかたか(@tktk4222)Tue Oct 04 00:49:00 +0000 2022
@nisa__chan 投資用のマンション
— テンちゃん🌵高配当投資☀(@tenchan_saboten)Tue Oct 04 00:58:58 +0000 2022
@nisa__chan タワマンの上層階になってくると相続税対策で有効になります。要は節税ですね。
— 優待太郎(@yutaitaro)Tue Oct 04 03:33:21 +0000 2022
@nisa__chan 中国人が買ったんでしょうかねえ🤔
— 1192松下季央(@1192matusita)Tue Oct 04 05:12:48 +0000 2022
@nisa__chan タワマンは上階にいくほど、実際、住みにくいから。
・風の影響で微妙に揺れる(揺れている意識はないが、無意識で体は感じている。また地面と離れ過ぎていて不安になる。
・外に出るのが億劫になり出不精になる。
・流産の確率も高くなる。
これらの事が一時期、問題視されていました。
— 純小川(@uJy7ADvjF1icEpv)Tue Oct 04 06:38:42 +0000 2022
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