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1: チョコ投資がお送りします 2022/05/16(月) 13:31:07.84 ID:5T2sk8xw0● BE:448218991-PLT(14145)
2020年8月に共産党政権は不動産融資規制である“3つのレッドライン”を導入して、恒大集団などの
民間デベロッパーにレバレッジを削減させた。

 中国の不動産部門では債務圧縮のための資産売却などが増え住宅価格は下落し始めた。

 それによって不動産バブルは崩壊したと考えられる。

 不動産デベロッパーの資金繰りはひっ迫し、建設中断に追い込まれる物件が急増している。

 それに加えて、個人の支出意欲が急速に低下している。

 その背景要因は多い。

 主なものとして、不動産バブル崩壊や強引なゼロコロナ政策による景気の減速、アリババなど
IT先端企業への締め付け強化による中国株の下落、世界的なインフレリスクの急上昇と金利の上昇などだ。

 4月30日からの5連休中、23都市での住宅販売は面積ベースで前年比33%減少したようだ。

 また、1~4月の不動産上位100社の販売は半減したと報じられている。

 共産党政権はわが国の固定資産税に相当する不動産税の試験導入を延期した。

 それに加えて、マンション売買に関する規制を部分的に緩和するなどして不動産市況の悪化を食い止めようとしている。

 それにもかかわらず、目立った効果は出ていない。住宅価格はさらに下落するだろう。

 さらに5月12日、サナックが2023年10月償還の社債利払を実行できなかったことを発表した。

 同社債にはクロスデフォルト条項(一つの債務がデフォルトに陥った場合、すべての債務が不履行に
陥ったとみなされる条項)が設定されている。

 同社が本格的なデフォルトに陥り、それをきっかけにして連鎖的に不動産業界の信用リスクが
急上昇する恐れが高まっている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/fe703517b1637560c9816597929307fbb926865c?page=1

2: チョコ投資がお送りします 2022/05/16(月) 13:31:59.82 ID:tm1v/alw0
五毛ちゃん息してる?w

3: チョコ投資がお送りします 2022/05/16(月) 13:32:10.17 ID:OiJOpi1n0
始まったな

4: チョコ投資がお送りします 2022/05/16(月) 13:32:22.84 ID:cAsU2tif0
中国、韓国、台湾
みんな不動産バブル

63: チョコ投資がお送りします 2022/05/16(月) 14:57:39.53 ID:XKYmFR2h0
>>4
地味に日本もなんだよな

64: チョコ投資がお送りします 2022/05/16(月) 15:01:50.03 ID:Vpw9svGe0
>>63
ぶっちゃけほぼ全世界不動産インフレでアパートの部屋すら借りれない社会人続出だけど日本はまだ常識的範囲

5: チョコ投資がお送りします 2022/05/16(月) 13:33:01.91 ID:bijNjjl70
崩壊何回目だよ

7: チョコ投資がお送りします 2022/05/16(月) 13:34:43.35 ID:DcFxFNJa0
でも日本にはある固定資産税が中国には無いんだが

42: チョコ投資がお送りします 2022/05/16(月) 13:55:35.79 ID:SgOl5sjX0
>>7
あれ所有権全部共産党だか国が持ってるんだよ。中国国民が買ってるのはあくまで賃借権(100年とか200年とか実質一生分)

75: チョコ投資がお送りします 2022/05/16(月) 15:22:55.75 ID:MPVkEhrB0
>>7
中国だと土地は国の物で土地を借りる権利を売買してるんだってさ(´・ω・`)

8: チョコ投資がお送りします 2022/05/16(月) 13:35:00.53 ID:U1sivWVE0
いっつも崩壊してるけど、いつ地獄絵図になんの?

12: チョコ投資がお送りします 2022/05/16(月) 13:36:22.00 ID:8wlnSvKY0
>>8
ならないようになってる
つまり共産主義体制の中、抜け駆けは許さんが取りこぼれるのも許さんということだな

73: チョコ投資がお送りします 2022/05/16(月) 15:21:09.34 ID:s8Nrdti/0
>>8
もうこの一年ずっと株価落ちてる

9: チョコ投資がお送りします 2022/05/16(月) 13:35:11.66 ID:5rZJgmyn0
キンペー体制崩壊来るんじゃね

10: チョコ投資がお送りします 2022/05/16(月) 13:36:03.16 ID:/H5MO9eJ0
人口が多いいくら下落しても書いてはまだまだいる
日本のような崩壊はあり得ない
ただの調整局面

11: チョコ投資がお送りします 2022/05/16(月) 13:36:05.60 ID:YnL7Hllw0
ロシア産ガスの転売は間に合わんか

13: チョコ投資がお送りします 2022/05/16(月) 13:36:38.97 ID:kq4y8aaU0
中国は投資目的でアホみたいに建ててるからな
いつか弾けるだろ

14: チョコ投資がお送りします 2022/05/16(月) 13:37:06.31 ID:1EhNaGAX0
まだなってなかったのにビビるわ

16: チョコ投資がお送りします 2022/05/16(月) 13:38:17.31 ID:L9Fk6WhE0
つべにある日本の売れなかった住宅地の末路面白いな
一番驚くのが宅地なのに建築不可w

17: チョコ投資がお送りします 2022/05/16(月) 13:38:20.80 ID:OR1IZ2FZ0
北京オリンピックの頃から延々崩壊崩壊言い続けて気づいたらアメリカとタメ張る超大国になってるんだけどいつ崩壊するん?

不動産バブルは弾けたらヤバイ……


引用元: