SPONSORED LINK中古の分譲マンションを買って1年なんだが子ども(4歳と0歳)と遊んでたら下の階に住んでるBBAが凸してきて
めっちゃキレられたBBA曰く部屋が揺れて電球が落下したらしいんだが鉄筋のマンションでそんなことあんのか?それなら地震きたら崩壊すると思うんだがたしかにマット敷いてないから音がダイレクトに響くのかもしれんでも電球落下はウソなんかなあ30回くらい言われたけどもどんな感じで落ちたんですか?弁償しますって言っても、
電球が落下した!
を連呼してただけだから詳細は分からんあと、私は新築当初から住んでてローンも組まずにキャッシュで買ったんだ!って20回くらい言われたやっぱマンションって騒音トラブル多い勉強になった
もうマンションは買わない職場近いから買ったけどマジで今は後悔しかない嫁と話し合ったんだがもうこのマンション売るわ一戸建てにするhttps://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1606395542/
長年、持ち家と賃貸はどちらが得か?という議論がされ結論が出ないままですが、これは持ち家は当たれば天国、外れれば地獄であるためです。
経済的メリットからすれば、賃貸よりも遥かに持ち家の方が良いです。
しかも、今はマイナス金利の後押しもありローンの利子はタダのようなものです。
たとえば、持ち家には住宅ローン控除という制度があり、ローン残高の1%に応じて減税+還付してくれるので、変動金利が0.5%くらいなので利子を払うばかりか「儲けられる」状況になっています。
一方、賃貸は見ず知らずの大家に生涯に渡り上納金を納め続けるようなもので、しかも自分の持ち物になりません。
毎月10万円家賃を払っているならば、30年では3,600万円にまで膨れ上がり、これに更新料なども含めれば都内近郊の中古一戸建てくらい買えてしまいます。
しかし、賃貸のメリットは気軽に引っ越すことが出来るところで、理想の居住環境をリスクゼロで手に入れられる。
隣人にキ○ガイがいた場合、騒音が酷い場合、設備に欠陥が見つかった場合、賃貸なら見切りをつけてソッコー引っ越しすれば解決ですが、35年ローンで家を買ってしまった場合、その居住環境を受け入れて住み続けなければならない。
また、持ち家には固定資産税やらリフォーム代やら何かとお金がかかります。
当たり物件に巡り合うにはそれなりの調査や運が必要で、それを受け入れられなければ家を買うべきではない。
家を買うのは一世一代の大バクチだからな
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